Estimation théorique
Chemin des Hautes Bréguières,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Hautes Bréguières,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 677.000€ et 763.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.770€ et 7.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 305 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 80 | 0 | 608200€ | 7603€ |
2020-07-24 | 339 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 72 | 918 | 555000€ | 7708€ |
2021-12-16 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 255 | 345000€ | 5074€ |
2020-06-30 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 255 | 350000€ | 5147€ |
2020-05-28 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 290 | 430000€ | 6324€ |
2023-05-31 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 90 | 350 | 547000€ | 6078€ |
2020-02-05 | 589 | CHE HAUTES BREGUIERES | 5 | 158 | 500 | 580000€ | 3671€ |
2022-04-25 | 652 | CHE HAUTES BREGUIERES | 5 | 108 | 589 | 589250€ | 5456€ |
2023-06-28 | 704 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 102 | 420 | 615220€ | 6032€ |
2019-09-13 | 704 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 113 | 419 | 490000€ | 4336€ |
2019-09-20 | 677 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 84 | 0 | 420000€ | 5000€ |
2020-10-26 | 677 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 84 | 0 | 513100€ | 6108€ |
2023-02-24 | 167 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 100 | 827 | 610000€ | 6100€ |
2021-11-02 | 330 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 97 | 0 | 590000€ | 6082€ |
2021-03-08 | 741 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 71 | 0 | 584700€ | 8235€ |
2022-05-13 | 741 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 79 | 0 | 555000€ | 7025€ |
2022-03-17 | 2230 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 4 | 114 | 444 | 638000€ | 5596€ |
2020-10-01 | 348 | CHE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 132 | 0 | 608000€ | 4606€ |
2020-08-07 | 2377 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 2 | 42 | 434 | 311000€ | 7405€ |
2022-07-29 | 527 | CHE BASSES BREGUIERES | 5 | 88 | 0 | 515000€ | 5852€ |
2023-06-12 | 331 | CHE DU PONT ROMAIN | 9 | 287 | 4447 | 6686940€ | 23299€ |
2021-04-30 | 2371 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 9 | 246 | 759 | 552540€ | 2246€ |
2022-01-10 | 151 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 87 | 562 | 784000€ | 9011€ |
2021-09-08 | 324 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 71 | 507 | 500000€ | 7042€ |
2021-12-15 | 366 | AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON | 5 | 150 | 434 | 870300€ | 5802€ |
2019-11-18 | 1923 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 3 | 62 | 833 | 266667€ | 4301€ |
2022-12-09 | 151 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 85 | 465 | 700000€ | 8235€ |
2019-06-18 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 126 | 345800€ | 5239€ |
2022-07-05 | 448 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2021-02-15 | 350 | AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON | 4 | 135 | 419 | 820000€ | 6074€ |
2022-06-20 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 78 | 248 | 463000€ | 5936€ |
2021-12-07 | 253 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 130 | 456 | 860000€ | 6615€ |
2023-04-03 | 115 | AV DE LA PEPINIERE | 4 | 90 | 647 | 506300€ | 5626€ |
2020-11-05 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 78 | 269 | 524000€ | 6718€ |
2023-01-27 | 101 | AV DE LA PEPINIERE | 4 | 139 | 537 | 924800€ | 6653€ |
2022-07-22 | 1235 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 170 | 1927 | 958000€ | 5635€ |
2022-11-02 | 1690 | AV JULES GREC | 3 | 55 | 500 | 2224110€ | 40438€ |
2019-06-28 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 163 | 370000€ | 5606€ |
2023-03-28 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 154 | 399650€ | 6055€ |
2023-04-19 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 2 | 36 | 0 | 190285€ | 5286€ |
2020-01-06 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 2 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2021-01-29 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 116375€ | 2530€ |
2020-01-20 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 208025€ | 4522€ |
2022-04-20 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 220000€ | 4783€ |
2022-10-28 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 260000€ | 5652€ |
2019-07-24 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 390000€ | 4815€ |
2021-08-25 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 424500€ | 5241€ |
2023-06-19 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 485000€ | 5988€ |
2022-04-22 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 550800€ | 6800€ |
2019-07-11 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 86 | 0 | 453800€ | 5277€ |
2022-05-05 | 2658 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 6 | 183 | 955 | 200000€ | 1093€ |
2019-10-04 | 2565 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 3 | 127 | 500 | 615000€ | 4843€ |
2019-10-24 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 357000€ | 4301€ |
2022-08-12 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 449000€ | 5410€ |
2022-09-21 | 502 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 172 | 500 | 1166350€ | 6781€ |
2019-05-27 | 496 | RTE DE NICE | 4 | 112 | 358 | 480000€ | 4286€ |
2022-07-06 | 1066 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 225 | 989 | 1369500€ | 6087€ |
2019-06-28 | 734 | RTE DE NICE | 4 | 65 | 714 | 390000€ | 6000€ |
2023-03-24 | 9419 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 189 | 500 | 1334700€ | 7062€ |
2021-09-30 | 944 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 180 | 884 | 1121650€ | 6231€ |
2020-09-04 | 9006 | IMP DES TILLEULS | 3 | 78 | 0 | 391000€ | 5013€ |
2020-03-11 | 1545 | AV JULES GREC | 5 | 106 | 0 | 446500€ | 4212€ |
2022-02-10 | 52 | BD BEAU RIVAGE | 3 | 70 | 654 | 550000€ | 7857€ |
2023-06-15 | 1577 | AV JULES GREC | 4 | 132 | 500 | 840000€ | 6364€ |
2020-03-16 | 823 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 165 | 1580 | 990000€ | 6000€ |
2019-07-19 | 40 | BD BEAU RIVAGE | 4 | 52 | 323 | 287700€ | 5533€ |
2022-12-12 | 701 | CHE DE LA CONSTANCE | 5 | 318 | 956 | 166666€ | 524€ |
2020-04-09 | 385 | CHE DE LA CONSTANCE | 4 | 122 | 1262 | 947000€ | 7762€ |
2021-02-16 | 43 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 124 | 500 | 850000€ | 6855€ |
2020-08-31 | 28 | CHE DES GROULES | 1 | 30 | 0 | 225000€ | 7500€ |
2020-09-11 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 500 | 620000€ | 4960€ |
2021-06-01 | 9003 | IMP DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 569990€ | 7308€ |
2021-02-12 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 520 | 743030€ | 5944€ |
2021-03-17 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 146 | 230 | 760000€ | 5205€ |
2021-04-13 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 128 | 600 | 723000€ | 5648€ |
2022-08-02 | 1221 | RTE DE NICE | 3 | 99 | 3693 | 1235000€ | 12475€ |
2021-04-02 | 561 | CHE DES MAURES | 4 | 110 | 744 | 790000€ | 7182€ |
2022-04-20 | 124 | ALL DES CIGALES | 4 | 84 | 348 | 604800€ | 7200€ |
2020-09-30 | 14 | DOM DES RASTINES | 6 | 184 | 500 | 342500€ | 1861€ |
2021-02-24 | 1264 | AV JULES GREC | 5 | 123 | 0 | 205000€ | 1667€ |
2019-09-18 | 6 | BD BEAU RIVAGE | 4 | 103 | 0 | 309000€ | 3000€ |
2022-12-14 | 11 | DOM DES RASTINES | 7 | 258 | 500 | 1650000€ | 6395€ |
2019-10-16 | 9086 | CHE DE LA CONSTANCE | 3 | 81 | 1242 | 500000€ | 6173€ |
2021-10-28 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 2 | 46 | 0 | 372420€ | 8096€ |
2023-04-14 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 2 | 46 | 0 | 534680€ | 11623€ |
2021-07-16 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 80 | 0 | 585000€ | 7313€ |
2021-10-20 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 82 | 0 | 410000€ | 5000€ |
2019-07-17 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 83 | 0 | 489000€ | 5892€ |
2022-08-24 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 84 | 0 | 583000€ | 6940€ |
2022-11-30 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 84 | 0 | 713500€ | 8494€ |
2021-07-05 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 86 | 0 | 545000€ | 6337€ |
2019-05-20 | 300 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 90 | 0 | 740000€ | 8222€ |
2021-08-26 | 10 | IMP DU VAL CLARET | 4 | 64 | 0 | 358500€ | 5602€ |
2020-07-03 | 175 | AV CHATEAU DE LA BRAGUE | 3 | 53 | 0 | 200000€ | 3774€ |
2020-07-27 | 327 | CHE DU PETIT FOUR | 5 | 79 | 262 | 468060€ | 5925€ |
2019-07-12 | 165 | AV MOZART | 4 | 153 | 1517 | 700000€ | 4575€ |
2022-10-20 | 1260 | CHE DES RASTINES | 2 | 117 | 0 | 845000€ | 7222€ |
2020-06-02 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 6 | 190 | 1119 | 1066000€ | 5611€ |
2021-09-07 | 1175 | AV JULES GREC | 2 | 67 | 0 | 478500€ | 7142€ |
2021-02-16 | 1175 | AV JULES GREC | 5 | 92 | 0 | 439950€ | 4782€ |
2022-02-14 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 4 | 150 | 1160 | 989000€ | 6593€ |
2021-11-25 | 12 | BD DU VAL CLARET | 5 | 75 | 530 | 482000€ | 6427€ |
2019-08-19 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 88 | 0 | 510000€ | 5795€ |
2021-02-04 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 73 | 0 | 465000€ | 6370€ |
2021-09-10 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2020-10-30 | 1535 | CHE DES RASTINES | 4 | 200 | 500 | 945000€ | 4725€ |
2022-12-08 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 329 | 480000€ | 6857€ |
2019-09-13 | 751 | CHE DE L ORANGERIE | 8 | 187 | 500 | 504500€ | 2698€ |
2022-01-26 | 502 | CHE DE LA SUQUETTE | 3 | 68 | 500 | 340000€ | 5000€ |
2022-05-18 | 1233 | CHE DES RASTINES | 5 | 103 | 202 | 594690€ | 5774€ |
2019-12-27 | 1495 | CHE DES RASTINES | 4 | 110 | 1000 | 790000€ | 7182€ |
2019-08-19 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 177 | 451000€ | 6443€ |
2021-12-29 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 177 | 525000€ | 7500€ |
2022-12-19 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 85 | 286 | 541300€ | 6368€ |
2021-03-19 | 1531 | RTE DE NICE | 2 | 65 | 1018 | 135000€ | 2077€ |
2020-02-05 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 70 | 365 | 435000€ | 6214€ |
2020-07-22 | 1531 | RTE DE NICE | 2 | 60 | 449 | 260000€ | 4333€ |
2020-01-09 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 90 | 243 | 495650€ | 5507€ |
2023-02-27 | 1180 | CHE DES RASTINES | 4 | 130 | 0 | 1150850€ | 8853€ |
2020-04-30 | 1233 | CHE DES RASTINES | 3 | 71 | 269 | 320000€ | 4507€ |
2021-07-22 | 1233 | CHE DES RASTINES | 4 | 83 | 422 | 525000€ | 6325€ |
2022-10-04 | 9008 | CHE DES GROULES | 5 | 132 | 406 | 716300€ | 5427€ |
2019-10-25 | 391 | CHE DES GROULES | 3 | 112 | 405 | 610000€ | 5446€ |
2022-04-25 | 438 | CHE DES RASTINES | 6 | 130 | 500 | 1092790€ | 8406€ |
2020-09-17 | 151 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 316 | 380000€ | 4872€ |
2022-12-23 | 30 | BD DU VAL CLARET | 4 | 100 | 623 | 430000€ | 4300€ |
2022-08-05 | 311 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 132 | 300 | 719030€ | 5447€ |
2019-05-23 | 144 | CHE DE LA ROMAINE | 3 | 80 | 879 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-30 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 94 | 268 | 523800€ | 5572€ |
2022-01-18 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 81 | 261 | 467800€ | 5775€ |
2020-09-25 | 509 | AV DE LA VALMASQUE | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-23 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 236 | 520000€ | 6265€ |
2023-01-18 | 144 | CHE DE LA ROMAINE | 3 | 80 | 479 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 792 | CHE DES RASTINES | 4 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2019-11-22 | 160 | CHE DE LA ROMAINE | 4 | 85 | 370 | 340000€ | 4000€ |
2020-01-21 | 30 | BD DU VAL CLARET | 3 | 65 | 506 | 350000€ | 5385€ |
2022-08-02 | 675 | CHE DE LA SUQUETTE | 5 | 160 | 874 | 741000€ | 4631€ |
2023-03-13 | 400 | CHE DES RASTINES | 7 | 240 | 500 | 1255000€ | 5229€ |
2022-09-13 | 217 | CHE DE BEAUVERT | 5 | 126 | 0 | 742000€ | 5889€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2022-04-13 | 1078 | CHE DES RASTINES | 2 | 44 | 500 | 592950€ | 13476€ |
2019-08-23 | 54 | RTE DE NICE | 2 | 34 | 0 | 180500€ | 5309€ |
2020-02-14 | 54 | RTE DE NICE | 4 | 93 | 0 | 452000€ | 4860€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2021-01-25 | 792 | CHE DES RASTINES | 6 | 160 | 1189 | 720000€ | 4500€ |
2020-09-14 | 391 | CHE DES GROULES | 5 | 173 | 1006 | 873225€ | 5048€ |
2020-10-30 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 4 | 77 | 144 | 465000€ | 6039€ |
2020-08-19 | 251 | CHE DES RASTINES | 4 | 108 | 653 | 823900€ | 7629€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2021-07-28 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 300 | 613980€ | 6747€ |